Строительная компания ЗАО «СУ-155» готова строить по схеме договоров долевого участия (ДДУ). Об этом на градостроительном совете Московской области сказал председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин.

Схему перехода на ДДУ компания представит на областном градостроительном совете 13 января 2015 г. Он пояснил, что компания использует схемы жилищно-строительный кооператив (ЖСК) в связи с длительной процедурой получения разрешения на строительства, особенно в случае строительства жилья для переселения жителей ветхих домов. Использование схемы ЖСК позволяет заключать договоры, не дожидаясь оформления всех документов.

«Мы все время опаздываем с оформлением градостроительной документации. И сейчас на градостроительном совете обозначено, что по каждому объекту будет утвержден план мероприятий и понятны сроки, которые обеспечат и предприятиям строительного комплекса, входящим в группу, своевременную загрузку, и в то же время своевременную выдачу разрешительной документации», - сказал М.Балакин, выразив готовность перевести работу на договоры долевого участия. При этом он подчеркнул, что схема ЖСК предусмотрена 214 ФЗ наравне с ДДУ.

В свою очередь, подмосковные власти настаивают на использовании договоров долевого участия, чтобы дольщики были защищены в случае проблем у застройщика.

«Договора ЖСК заключаются по «серым» схемам, как мы считаем. Хотя и по законным. Министерство строительства не может оценивать, куда направляются деньги дольщиков, потому что Минстрой Московской области может затребовать отчетность только у компаний, которые осуществляют продажу по ДДУ 214-ФЗ», - сказал на градсовете заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Он отметил, что из-за создания застройщиками жилищно строительных кооперативов в Подмосковье появляются обманутые дольщики. Однако у компании СУ-155 проблем с дольщиками на данный момент нет, подчеркнул Г.Елянюшкин.