Полномочиями по государственной кадастровой оценке недвижимости планируют наделять только бюджетные организации, соответствующий законопроект министерство экономического развития РФ внесло на рассмотрение российского правительства. Об этом сообщила замдиректора департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ Надежда Бабичева на форуме «Оспаривание кадастровой стоимости: проблемы и пути решения в Московской области».

«Законопроект был внесен в правительство. Государственная кадастровая оценка должна находиться в государственных руках. И ответственность за установление налоговой базы должна быть прозрачной для населения. Основные функции бюджетного учреждения, производящего оценку, не только оценка, но и постоянная работа над получением информации об объектах. У нас в законопроекте установлен достаточно длительный подготовительный период, в течение которого бюджетные учреждения должны собирать информацию, потом проходит оценка», - сказала чиновник.

По ее словам, законопроект предусматривает возможность замещения кадастровой на индивидуальную рыночную стоимость недвижимости, если таковая уже определена.

Также документ позволит компаниям, минуя досудебный порядок (обращение в комиссию, сформированную органами власти до переоценки кадастровой стоимости объектов), обращаться сразу в суд. На данный момент юрлица должны сначала постараться урегулировать ситуацию без прохождения судебных процедур.

Также планируется внедрить такое понятие как индекс рынка недвижимости для каждого региона. «Он будет рассчитываться в разрезе конкретного региона, и на его изменение регион должен будет реагировать, и реагировать по общему пониманию в пользу налогоплательщика. Речь идет о нестандартных кризисных ситуациях. Когда падает стоимость недвижимости, регион должен снизить налогооблагаемую базу, однако данная норма будет еще прорабатываться», - пояснила она.