В Москве самыми заполненными торговыми коридорами в III квартале 2016 г. стали ул. Мясницкая и район Патриарших прудов. Об этом говорится в материалах исследования компании Jones Lang LaSalle (JLL), предоставляющей консалтинговые услуги в области недвижимости.

«В III квартале 2016 г. доля свободных помещений на основных торговых улицах снизилась с 13% до 10,2%. Самыми заполненными торговыми коридорами в этом квартале стали ул. Мясницкая и район Патриарших прудов, где доли свободных помещений составили 5,6% и 6,8%, соответственно», - говорится в сообщении. Аналитики компании также отмечают заметное снижение доли вакантных площадей на ул. Новый Арбат (с 16% до 8,5%) и небольшой рост ставок аренды на этой магистрали вследствие проведенной реконструкции.

Уточняется, что максимальная ставка аренды на основных торговых улицах Москвы в III квартале осталась неизменной, составив 250 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

«Наиболее активный спрос на помещения стрит-ритейла продолжают проявлять представители сегмента «рестораны и кафе» (44% от общего количества запросов). Продуктовые магазины сформировали 13% общего заявленного спроса, а представители сегмента «красота и здоровье» - 11%», - подчеркивается в материале.

В исследовании также отмечается рост спроса на помещения площадью от 100 до 300 кв. м (44% от общего объема запросов). На втором месте по запросам помещения до 100 кв. м (22%), на третьем - помещения от 300 до 500 кв. м (19%).

«Такие центральные улицы, как ул. Кузнецкий Мост, ул. Никольская, Столешников пер. и ул. Большая Дмитровка, остаются наиболее востребованными среди fashion-операторов. В III квартале 2016 г на ул. Кузнецкий Мост и ул. Большая Дмитровка был отмечен наибольший уровень ротации арендаторов (21%)», - добавляется в материале.

Также отмечается, что наименьший уровень ротации (3%) - на ул. Мясницкая, ул. Никольская и в районе Патриарших прудов.