Более 4,5 млн кв. м нежилой недвижимости введено в эксплуатацию в Московской области в 2016 г., сообщили в пресс-службе министерства строительного комплекса Подмосковья со ссылкой на министра Сергея Пахомова.
«По итогам 2016 г. в Подмосковье было введено в эксплуатацию 4,6 млн кв. м нежилой недвижимости. Лидером по вводу нежилья в прошедшем году стал Красногорский муниципальный район, в котором построено более 670 тыс. кв. м. На втором месте - городской округ Домодедово, где введено в эксплуатацию порядка 500 тыс. кв. м нежилья. Третье место занял городской округ Подольск, в котором возведено более 350 тыс. кв. м», - приводятся в сообщении слова С.Пахомова.
Как уточнили в пресс-службе, большие объемы строительства нежилых объектов были также зафиксированы в городском округе Мытищи, где введено 244 тыс. кв. м и в Ногинском муниципальном районе, где введено 214 тыс. кв. м.
«Из общего объема введенных нежилых площадей, порядка 659,7 тыс. кв. м - объекты социального назначения, 3,9 млн кв. м введенных площадей - это коммерческая недвижимость. Прирост объемов строительства деловой недвижимости влечет за собой закономерное развитие других отраслей экономики: ритейла, промышленности, социальной и других сфер. Строительство объектов нежилого назначения способствует появлению дополнительных услуг и новых рабочих мест для жителей Подмосковья», - цитирует пресс-служба С.Пахомова.
По словам С.Пахомова, по итогам 12 месяцев 2016 г. главные события на рынке деловой недвижимости Московской области происходили в сегменте объектов логистического назначения, на него пришлось 22% возведенных кв. м - порядка 1 млн кв. м. На второе место по объему введенных площадей вышли объекты производственного назначения с совокупным объемом свыше 835 тыс. кв. м. По сравнению с 2015 г. введено в эксплуатацию втрое больше площадей заводов - 169 тыс. кв. м.
«На рынке торговой недвижимости за этот период появилось более 755 тыс. кв. м новых площадей. Необходимо обратить внимание, что на 30% выросли темпы ввода торговых центров. Например, торгово-развлекательный центр «Вегас-2» площадью 240 тыс. кв. м введен в эксплуатацию в Красногорском районе, многофункциональный торгово-производственный комплекс «Глобус» площадью 27 тыс. кв. м - в Одинцовском районе, торговый центр «Леруа Мерлен» площадью 20 тыс. кв. м - в Люберецком районе. Что касается сегмента офисной недвижимости, в период с января по декабрь 2016 г. возведено 203 тыс. кв. м», - отметили в пресс-службе.
С.Пахомов добавил, что вместе с тем девелоперы Подмосковья за 2016 г. получили разрешения на строительство порядка 5,6 млн кв. м нежилой недвижимости, в том числе более 1 млн кв. м новых складских объектов, порядка 1,3 млн кв. м объектов производственного назначения, более 1 млн кв. м торговых площадей и 230 тыс. кв. м офисных площадей.