Заключение о соответствии новым требованиям закона о долевом строительстве получили уже 203 подмосковных застройщика с января 2017 г., сообщили в пресс-службе министерства строительного комплекса Подмосковья со ссылкой на начальника управления госконтроля в области долевого строительства областного Минстроя Юрия Ковалева.
«С 1 января текущего года действует временный порядок предоставления проектной декларации: она направляется в региональный Минстрой до заключения с застройщиком первого ДДУ. На основе представленной декларации застройщику выдается заключение о соответствии новым требованиям закона о долевом строительстве (ЗОСТ). На сегодняшний день такой документ получили уже 203 организаций, осуществляющих долевое строительство на территории Московской области. Отказы получили 50 застройщиков по причине технических ошибок, несоответствия уставного капитала, а также в связи с выявленной судимостью руководителей компаний. На проведение данной процедуры отведено 30 дней, но на практике мы укладываемся в 10-15 дней», - приводятся в сообщении слова Ю.Ковалева.
Ю.Ковалев отметил, что по итогам II квартала 2017 г. в Московской области 523 застройщика осуществляют строительство 2 тыс. 195 объектов в рамках договоров долевого участия (ДДУ). По его словам в регионе насчитывается на сегодняшний день более 159 тыс. действующих ДДУ. Для сравнения, за прошлый год в Подмосковье было зарегистрировано более 92 тыс. ДДУ. По итогам надзорных мероприятий, проведенных областным Минстроем за прошедший год, было выявлено 654 нарушения, большая часть которых (41%) приходится на долю отчетности застройщиков. Общая сумма штрафов по выявленным нарушениям за 2016 г. составила 44,7 млн руб.
«Областным Минстроем проведено 146 проверок за прошедший год. При этом 27 из них - выездные проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан, по итогам которых нарушения выявлены у четырех застройщиков. Материалы по данным компаниям направлены в Управление по борьбе с экономическими преступлениями (УБЭП) и ПК ГУ МВД по Подмосковью. Также в ходе документальных проверок за соблюдением требований ФЗ-214, в судебном порядке приостановлена деятельность по привлечению денежных средств семи застройщиков. Кроме того, в 2017 г. подано уже 14 исков. В 2016 г. направлено 773 предписания по устранению выявленных нарушений в том числе - 425 по перестрахованию гражданской ответственности застройщиков», - добавил Ю.Ковалев.