Стоимость коммерческих площадей в новостройках столицы составляет в среднем от 170 тыс. руб. до 250 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве. Об этом сообщила пресс-служба департамента коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet со ссылкой на руководителя Елену Мишину.

«Минимальная стоимость нежилого помещения составляет 15-20 млн руб., при этом стоимость 1 кв. м находится в прямой зависимости от размера помещения, средняя цена - 170-250 тыс. руб.», - говорится в сообщении.

Отмечается, что уровень доходности от сдачи коммерческих объектов в аренду составляет в среднем 11-12% годовых, однако при приобретении объекта в новостройке не приходится ожидать быстрой отдачи, так как помещения продаются без отделки и имеют лишь точки подключения к магистральным коммуникационным системам.

«Наиболее востребованы помещения от 50 до 120 кв. м. Это универсальный размер как для частных инвесторов, так и для конечного пользователя. Ведь с одной стороны такая площадь оптимальная практически для всех направлений малого бизнеса в сфере торговли и услуг, а с другой - общая цена помещения не выходит за рамки бюджета многих частных инвесторов», - добавила Е.Мишина.