В Москве в 2014 г. было введено 1,4 млн кв. м офисных помещений, что на 58% превышает показатель 2013 г. и является наивысшим результатом за пять лет. Такие данные приводятся в сообщении пресс-службы компании Jones Lang LaSalle (JLL), предоставляющей консалтинговые услуги в области недвижимости.
«В 2014 г. в Москве было введено 1,4 млн кв. м качественных офисов, что на 58% превышает показатель предыдущего года и является наивысшим результатом за пять лет. Стоит также отметить, что за прошедший год на рынок вышло около 713 тыс. кв. м офисных помещений класса А, что является абсолютным рекордом годового ввода за всю историю офисного рынка столицы», - говорится в сообщении.
Уточняется, что в IV квартале 2014 г. ввод офисных площадей в Москве составил 370 тыс. кв. м, что на 22% превысило результат аналогичного периода 2013 г. Согласно сообщению, в октябре-декабре 2014 г. было введено в эксплуатацию 16 офисных зданий, в том числе МФК «ОКО» (офисная площадь – 110 тыс. кв. м), БЦ Port Plaza (62,7 тыс. кв. м) и технопарк «Орбита» (Фаза II; 39,4 тыс. кв. м). Так, по итогам 2014 г. объем рынка «качественных офисов» в Москве достиг 17 млн кв. м, продемонстрировав девятипроцентный рост к 2013 г.
«Еще около 1 млн кв. м офисных площадей заявлено к вводу в 2015 г., причем почти треть нового предложения должна выйти в ММДЦ «Москва-Сити». Тем не менее, макроэкономическая неопределенность побуждает многих девелоперов пересмотреть планы строительства, и мы не исключаем, что итоговый результат года может быть ниже. Из крупнейших проектов, заявленных к вводу в 2015 г., стоит отметить башню «Эволюция», башню «Восток», комплекс «Федерация» и IQ-квартал в «Москва-Сити», МФК «Оружейный», БЦ «Большевик» и деловой квартал «Сириус парк», - приводятся в сообщении слова руководителя направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости компании JLL Александра Чурикова.
Основная часть новых объектов, завершенных в 2014 г., появилась за пределами ТТК. Как отмечается, на район «Москва-Сити» пришлось около 15% нового предложения в 2014 г. благодаря вводу в эксплуатацию таких зданий, как башня «Стальная Вершина» (бывшая «Евразия», офисная площадь – 94 тыс. кв. м) и МФК «Око».