Предложение на рынке аренды жилья в Москве превышает спрос в полтора раза. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
«В настоящее время предложение в полтора раза превышает спрос. Такое соотношение установилось еще осенью прошлого года, показав положительную динамику относительно I полугодия 2015 г., когда спрос был ниже предложения в 2,5 раза», - сказала О.Полякова.
Кроме того, по ее словам, рынок аренды жилья на текущий момент стабилизировался, в следствие чего арендаторам не стоит ожидать повышенных скидок и лояльности арендодателей.
«При сравнении сегодняшней ситуации с положением дел в начале текущего года никаких значимых изменений не отмечено – это время традиционно считается периодом затишья. Исключением был прошлый год: в его I квартале рынок аренды переживал инерцию вспышки декабря 2014 г. – отток арендаторов и массовые переезды в поисках более экономичных вариантов найма. Сегодня рынок аренды стабилизировался, период тотальных скидок и повышенной лояльности арендодателей завершен, никакого ажиотажа не наблюдается», - подчеркнула О.Полякова
По данным «Инком-Недвижимости», на текущий момент усредненная ставка найма однокомнатной квартиры составляет 28 тыс. руб., двухкомнатной - 37-39 тыс. и 45-50 тыс. - трехкомнатной. По словам О.Поляковой, с большой долей вероятности можно говорить о сохранении средних ценовых показателей в ближайшей перспективе.
По итогам февраля спрос на квартиры вырос на 22% по сравнению с январем 2016 г., отмечает директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.
«По итогам февраля спрос на квартиры продолжил расти, по сравнению с январем 2016 г. спрос вырос на 22%. Предложение квартир в феврале также увеличилось: по сравнению с январем предложение выросло на 30%», - сказала М.Жукова.
Кроме того, по ее словам, средняя стоимость найма однокомнатной квартиры элитного и бизнес-класса в феврале составила около 53,6 тыс. руб, двухкомнатной - около 84,1 тыс. руб., трехкомнатной - около 97 тыс. руб., а средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса составила 29,8 тыс. руб, двухкомнатной - около 38,1 тыс. руб, трехкомнатной - около 46,9 тыс. руб.