По просьбе пресс-службы департамента экономической политики и развития города Москвы уточняется формулировка лида и заголовка. Ниже приводится исправленный текст.
Избыток предложения в секторе недвижимости будет влиять на инвестиционную активность в Москве в 2017-2019 гг. Об этом свидетельствуют данные прогноза социально-экономического развития города до 2019 г., имеющегося в распоряжении Агентства городских новостей «Москва».
«Слабый внутренний спрос в российской экономике, существующие ограничения на привлечение внешнего капитала, сохранение умеренно жестких кредитных условий, включая высокие процентные ставки по кредитам, и высоких рисков в банковской системе, общая неуверенность бизнеса относительно быстрого восстановления экономической активности препятствуют ускорению роста инвестиций. Кроме того, в ближайшие годы на инвестиционную активность будет влиять избыток предложения в секторе московской недвижимости», - отмечается в материале.
В прогнозе отмечается, что в 2015 г. был введен рекордный за последние три года объем недвижимости - около 9,4 млн кв. м. По отношению к этим максимальным значениям по итогам восьми месяцев 2016 г. общий ввод недвижимости в городе сократился на 23,4% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, на 31,2% сократился объем введенного жилья (1 млн 544,5 тыс. кв. м общей площади за счет всех источников финансирования).
«При этом рост количества выданных на строительство разрешений (плюс 5,5% за I полугодие 2016 г.) вселяет уверенность, что спад инвестиций в данном секторе не будет острым», - добавляется в документе.
Авторы прогноза отмечают, что в условиях, когда имеющиеся у организаций и населения финансовые ресурсы и сбережения не трансформируются в частные инвестиции, основным драйвером городских инвестиций Москвы является Адресная инвестиционная программа (АИП) города, объем которой в 2016 г. составляет порядка 440 млрд руб., что почти на 24% выше, чем объем финансирования в 2015 г.
«Приоритетными направлениями для бюджетного инвестирования и государственно-частного партнерства являются развитие транспортной и социальной инфраструктуры Москвы, повышение комфортности городской среды. Увеличение объемов финансирования АИП и их поддержание в среднесрочной перспективе (финансовое обеспечение АИП в 2017-2018 гг. составит порядка 482 млрд руб. и 478 млрд руб. соответственно) будет являться основным фактором, компенсирующим слабую инвестиционную активность частного сектора», - поясняется в материале.