Максимальная цена за 1 кв. м в новостройках премиум-класса в центре столицы зафиксирована в районах Арбат и Тверской, сообщили в пресс-службе компании Colliers International.
«По данным департамента жилой недвижимости Colliers International, Пресненский район занимает второе место в тройке районов-лидеров, где зафиксировано самое дорогое ценовое предложение (в новостройках премиум-класса - прим. Агентства «Москва») - 948 тыс. 800 руб. за 1 кв. м. Первое место в этой группе делят между собой Арбат и Тверской район - 1 млн 600 тыс. руб. за 1 кв. м, третье место также между собой делят Замоскворечье и Хамовники - 732 тыс. 200 руб. за 1 кв. м», - говорится в сообщении.
Согласно данным, со II полугодия 2016 г. отмечается снижение максимальной стоимости 1 кв. м в центре столицы. Так, в районе Арбат максимальная цена за 1 кв. м во II полугодии 2016 г. составляла 2,2 млн руб., в Пресненском районе - 1,6 млн руб., а в Замоскворечье - 884,8 тыс. руб. По словам экспертов, на сегодняшний день на рынке активно раскупаются самые дорогие предложения - пентхаусы, квартиры и апартаменты с террасами, высокие этажи с эксклюзивными панорамными видами и квартиры с креативными архитектурными решениями.
«По данным департамента жилой недвижимости Colliers International, квартиры и апартаменты в новостройках премиум-класса в ЦАО по самой минимальной цене на сегодняшний день экспонируются в Пресненском районе. Минимальная цена предложения в этом районе составляет 218 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению со II полугодием 2016 г. она скорректировалась вниз с 286 тыс. руб. за 1 кв. м. Второе место среди районов ЦАО с минимальным ценовым предложением премиум-класса занимает район Тверской, где оно составляет 321,6 тыс. руб. за 1 кв. м, третье место - Замоскворечье - 373 тыс. руб. за 1 кв. м», - пояснили в пресс-службе.
Отмечается, что минимальная цена экспонируемого предложения в Тверском районе и Замоскворечье повысилась, а в Пресненском - снизилась. Так, в сентябре 2016 г. в Тверском районе она составляла 309,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Замоскворечье - 366,1 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным аналитиков, на сегодняшний день минимальная стоимость 1 кв. м (218 тыс. руб.) в жилых комплексах премиум-класса зафиксирована в ЖК «City Park» в Пресненском районе.