Депутаты Госдумы от «Справедливой России» во главе с лидером партии Сергеем Мироновым внесли в нижнюю палату парламента законопроект, направленный на защиту прав граждан, оказавшихся в ситуации «дачно-газовых конфликтов». Документ также предусматривает компенсацию добросовестным собственникам объектов недвижимости, которые оказались вблизи трубопроводов. Документ опубликован в электронной базе ГД.
«В настоящий момент ст. 32 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» установлена норма, согласно которой здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения. При этом законодательством не учитываются добросовестные собственники таких зданий, строений и сооружений, которые не знали и не должны были знать о нарушении указанных строительных норм и правил минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения и (или) построили здания, строения и сооружения, зарегистрированные в установленном законодательством порядке на земельных участках, которые на момент такой постройки не нарушали строительные нормы и правила минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения», - говорится в пояснительной записке.
В связи с этим законопроект предлагает установить, что снос собственности, построенной ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения добросовестными владельцами, а также возмещение стоимости таких снесенных объектов является солидарным обязательством собственника системы газоснабжения и уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления, принявшего решение, являвшегося основанием для такого сноса.
Также за собственником, имеющим жилье в помещении, подлежащему сносу, остается право пользования данным помещением в течение не более полугода, если он не имеет иного жилья. До момента вступления в силу судебного решения о сносе объекта недвижимости собственник может пользоваться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие его использование в соответствии с назначением.
«Законопроектом также устанавливается, что при определении размера возмещения добросовестному собственнику за сносимые здания, строения и сооружения в него включаются рыночная их стоимость, а также все убытки, причиненные добросовестному собственнику его сносом. По соглашению с добросовестным собственником здания, строения и сооружения ему может быть предоставлено взамен изымаемого здания, строения и сооружения другое здание, строение и сооружение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемые здание, строение и сооружение», - говорится в пояснительной записке.
В документе уточняется, что если собственник не заключил соглашение о сносе его недвижимости и возмещении ее стоимости, в том числе по причине несогласия с решением о таком сносе либо о стоимости возмещения, допускается принудительные снос и возмещение стоимости здания, строения и сооружения на основании решения суда.
В случае принятия документа, закон вступит в силу 1 января 2018 г. и распространится и на правоотношения, возникшие до момента вступления его в законную силу.