Объем предложения на рынке апартаментов в Москве в III квартале 2017 г. снизился на 4% по сравнению со II кварталом 2017 г. и составил 682,1 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

«Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 4%. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 7,3%. По данным «Метриум Групп», по итогам III квартала 2017 г. на первичном рынке апартаментов экспонировалось 114 проектов, общая площадь продаваемых лотов составила порядка 682,1 тыс. кв. м. За отчетный период на рынок вышло три новых комплекса. За квартал число экспонируемых лотов сократилось на 4%», - говорится в сообщении.

Уточняется, что половина предложения распределилась между двумя округами: САО (26,1%) и ЦАО (25,1%), далее следуют ЗАО (17%) и СВАО (15,4%), доли остальных округов значительно меньше. Как поясняется, более половины предложения относится к бизнес-классу (51,6%), доля лотов массового сегмента составила 25,1%. Оставшаяся четверть рынка поделена примерно в равных долях между апартаментами элитного и премиум-классов: 12,5% и 10,8% соответственно.

«Превалирующий объем апартаментов находится в объектах на этапе отделочных работ (38,4%). При этом в данной категории отмечено сокращение доли. Треть лотов представлена в домах на стадии строительно-монтажных работ. В готовых корпусах, введенных в эксплуатацию, продавалось 16,5% рынка. В новостройках на начальном этапе реализовывалось 14%», - подчеркивается в сообщении.

Согласно данным, практически во всех сегментах, за исключением премиум-класса, отмечено повышение среднего ценового уровня. Так, в элитном классе средняя цена 1 кв. м составила 707 тыс. 45 руб. - увеличение на 7,8%, в премиум-классе - 465 тыс. 655 руб. - сокращение на 7,3%. В бизнес- и массовом сегментах ценовые показатели выросли до 250 тыс. 665 руб. - увеличение на 5% и 146 тыс. 55 руб. - увеличение на 3,6% соответственно.