Количество заявок на получение заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) за шесть месяцев 2018 г. приблизилось к 250, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«С начала 2018 г. в Москомстройинвест поступило 243 заявления на предоставление ЗОС. Из них положительное решение было принято по 119 заявкам, отказано в выдаче ЗОС по 71 заявлению, отказано в приеме документов по 18 заявлениям. Остальные заявки находятся на рассмотрении», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

По его словам, за аналогичный период прошлого года в Комитет поступило 144 заявки на получение ЗОС. Из них 79 получили положительное заключение. «В первом полугодии 2018 г. мы наблюдали постепенный рост числа заявок на выдачу ЗОС. Так, в апреле поступило 36 заявок, в мае – 60, в июне - 68. Это связано с изменениями в федеральном законодательстве о долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля 2018 г. Застройщики стремились успеть получить все необходимые документы для запуска проекта по прежним правилам», - отметил К.Тимофеев.

Уточняется, что большинство отказов в выдаче ЗОС связано именно с ошибками в заполнении проектной декларации. Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 г. застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест. В настоящее время в столице действуют около 120 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на сумму порядка 1,1 трлн руб.