В ЖК «Испанские кварталы» застройщик может начать продажи квартир в д. 9, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Москомстройинвест одобрил реализацию квартир в д. 9 ЖК «Испанские кварталы». Жилой комплекс расположен в поселении Сосенское, дер. Николо-Хованское (ТиНАО). Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО «А101», которое возводит указанную комплексную жилую застройку», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
По его слова, сейчас застройщик может приступить к реализации квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в жилом многоквартирном д. 9 с нежилыми помещениями в составе второй очереди строительства.
Отмечается, что согласно закону о долевом строительстве, ООО «А101» обязан вносить в компенсационный фонд платеж в размере 1,2% от цены каждого ДДУ в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками. Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 г. застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
С начала 2018 г. в Комитет поступило 338 заявок на получение ЗОС, по 185 из них выдано положительное заключение. Оставшиеся заявки направляются застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами комитета недочетов. После внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.