Строительство первого офисно-торгового центра в рамках многофункционального делового комплекса возле станции «Прокшино» Сокольнической линии Московского метрополитена планируется начать в начале 2020 г. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «А101».
«ГК «А101» утвердила концепцию и мастер-план территории многофункционального делового комплекса в непосредственной близости от станции метро «Прокшино», а также архитектурную концепцию первой очереди проекта - офисно-торгового центра на 35 тыс. кв. м», - говорится в сообщении.
Уточняется, что комплекс займет территорию площадью 6,5 га непосредственно у станции метро. Планируется создать около 195 тыс. кв. м офисных пространств высокого класса и сопутствующей инфраструктуры, в том числе примерно 15% помещений займут торговые объекты. Разработчик проекта, архитектурное бюро CallisonRTKL (США), предложил создать в рамках многофункционального делового комплекса «Прокшино» городской центр - территорию, где общественная функция будет сочетаться с деловой, торговой и сервисной.
«Наши партнеры внимательно изучили территорию, в том числе и основные пешеходные маршруты от жилой застройки до станции метро и обратно. Получив шесть «точек входа» на территорию, мы точнее оценили ее потенциал, что позволило внести в концепцию важные коррективы. Так, пространство, соединяющее деловые и торговые объекты, решено было превратить в городской променад, где основной функцией будет общественная и сервисная. В результате получится не просто один из самых удобных в Москве путей до метро, но и локальный центр притяжения», - приводятся в сообщении слова генерального директора ГК «А101» Игнатия Данилиди.
Он отметил, что в рамках первой очереди проектируется создать офисно-торговый центр на 35 тыс. кв. м, в котором будет офисный центр класса «А» и двухэтажный ритейл-центр. «Всего в рамках МФК «Прокшино» мы построим пять офисных зданий высотой до 13 этажей. Очередность обусловлена рыночными условиями: сейчас мы оцениваем потребность локации в качественных офисных пространствах на уровне 25 тыс. кв. м, но по мере того, как территория будет «подпитываться» разными функциями и нагляднее демонстрировать свой потенциал, интерес инвесторов и арендаторов будет расти», - пояснил И.Данилиди.
Подчеркивается, что променад обеспечит бесшовное пространство между зданиями и будет представлять собой систему городских площадей, соединенных между собой широкими пешеходными дорогами. Территория вокруг него станет транспортным хабом с автомобильными парковками и остановками общественного транспорта. При этом сама территория променада, по замыслу CallisonRTKL, станет главным местом для встреч, досуга и развлечений в локации. Для этого часть торговых объектов планируется создать с прицелом на размещение кафе, ресторанов, дизайнерских мастерских, хобби-центров.
«К строительству первого объекта в локации - офисно-торгового центра - ГК «А101» приступит в начале 2020 г., объем инвестиций оценивается более чем в 2,6 млрд руб.», - резюмировали в пресс-службе.