Более 105 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) оформлено столичным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в 2019 г, что на 2% выше аналогичного показателя 2018 г. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«В 2019 г. управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 105 тыс. 170 ДДУ в жилом и нежилом фонде, что на 2% выше аналогичного показателя прошлого года (103 тыс. 317 ДДУ). На первичном рынке жилой недвижимости за год количество сделок также увеличилось на 2% по отношению к 2018 г. - 81 тыс. 578 против 79 тыс. 648 ДДУ соответственно. В нежилом фонде за 12 месяцев зарегистрировано 23 тыс. 592 договора долевого участия, что практически сопоставимо с уровнем прошлого года (23 тыс. 669 ДДУ)», - говорится в сообщении.
В декабре 2019 г. управлением зарегистрирован 9 тыс. 291 договор долевого участия в жилом и нежилом сегментах в сумме, что на 27% выше показателя ноября, когда было зарегистрировано 7 тыс. 307 ДДУ. «В последнем месяце 2019 г. в жилом фонде зафиксировано наибольшее во втором полугодии значение - 6 тыс. 948 ДДУ. Рост к ноябрю, когда москвичи оформили 5 тыс. 868 договоров долевого участия, составил 18%. В сравнении с декабрем прошлого года (8 тыс. 635 ДДУ) количество регистраций на первичном рынке жилья сократилось на 19,5%», - отмечается в тексте.
На первичном рынке нежилой недвижимости, по данным Росреестра, также зафиксирован рост числа зарегистрированных договоров: в декабре оформлено 2 тыс. 343 ДДУ, что на 63% превышает показатель ноября (1 тыс. 439 ДДУ), но на 7% ниже декабря 2018 г. (2 тыс. 509 ДДУ).
«Смягчение монетарной политики и изменения в законодательстве оказали определенное влияние на показатели рынка недвижимости в 2019 г. В начале года аналитики делали осторожные прогнозы касательно будущего долевого строительства в столице с учетом перехода на новую модель финансирования, тем не менее к концу года статистические данные развеяли пессимистичные сценарии. В декабре 2019 г. зарегистрировано почти на 30% больше ДДУ, чем месяцем ранее. В целом по итогам 2019 г. на первичном рынке наблюдается умеренно-положительная динамика по отношению к прошлому году (плюс 2%), и увеличение числа зарегистрированных ДДУ в 1,5 раза к 2017 г., когда было оформлено 71,3 тыс. договоров в жилом и нежилом сегментах суммарно», - приводятся в сообщении слова руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова.