Ценность местоположения объекта недвижимости будет снижаться по мере развития цифровых технологий. Такое мнение в интервью Агентству городских новостей «Москва» высказал председатель совета директоров компании RDI Group Дмитрий Аксенов.

«Я считаю, что цифровизация радикально поменяет - уже меняет - рынок недвижимости. Потому что стоимость недвижимости всегда определялась локацией. Но локация ценна не сама по себе, а как соотношение этой локации с конкретной функцией, которая нужна человеку, - образовательной, развлекательной или связанной с здравоохранением, работой, спортом, учебой и так далее. <...> Потребительские предпочтения будут диктовать некий стандарт. Сейчас человек, приобретая квартиру, решает одну частную задачу - «мне нужны четыре стены», - а потом он начинает решать кучу других задач: как ему отремонтировать квартиру, как оплатить счета, куда пойдет его ребенок, как он устроится на работу. Все идет к тому, что человек будет получать интегрированный профиль - он будет выбирать локацию по совокупности функций, доступных ему через некую экосистему», - сказал Дмитрий Аксенов.

Он также выразил мысль, что стены квартиры «будут минимальным физическим и гигиеническим уровнем», так как технологии повысят эффективность строительных процессов, «качественно, красиво и доступно строить будет нормой».

«Будет вопрос софта - чем наполнен этот «хард», какими функциями, насколько они дружелюбны к пользователю, насколько они интегрированы и доступны», - отметил он.

Аксенов добавил, что цифровизация позволяет во многом решать большинство стоящих перед человеком задач в этих сферах. «Но сегодня 5%, завтра 10%, а послезавтра 50%. В этом смысле значимость пребывания в конкретной локации будет падать, что будет радикально влиять на весь рынок недвижимости: на форматы, экономическую стоимость. И, конечно, цифровые решения будут составлять существенную часть девелоперского продукта, но уже не как отдельная квартира, а как экосистема», - заключил он.

RDI Group - группа компаний, ведущая бизнес в ряде отраслей экономики. Среди них - девелопмент, агропромышленный комплекс, телекоммуникации, реализация инновационных проектов в сфере искусства на стыке культуры и высоких технологий.