В Тимирязевском и Левобережном районах столицы на месте двух долгостроев появятся новые общественно-деловые пространства, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» на месте двух долгостроев в Тимирязевском и Левобережном районах Москвы появится около 35 тыс. кв. м общественно-деловой застройки, в их числе магазины, кафе, спортивные и досуговые центры, где будет работать около 860 человек. Реализуя эти проекты, девелоперы смогут получить льготу в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда в размере 1,5 млрд руб. по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка для строительства жилья», - приводятся в материале слова заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Как отметили в пресс-службе, чтобы сформировать в Москве комплексную сбалансированную застройку, создать новые рабочие места и разгрузить центр, город сегодня реализует две смежные программы - стимулирование создания мест приложения труда и «Индустриальные кварталы». К этим программам власти Москвы привлекают инвесторов. В двух проектах можно участвовать одновременно: так инвесторы могут получить льготу за изменение вида разрешенного использования при строительстве жилья, создавая рабочие места в рамках программы «Индустриальные кварталы».
Целью проекта «Индустриальные кварталы» является развитие заброшенных промзон и депрессивных территорий, в том числе с многолетними недостроенными объектами. По программе стимулирования создания мест приложения труда застройщики жилых домов создают дополнительно за ТТК и МКАД офисные, промышленные, социальные и другие объекты, за что получают от города серьезную льготу по плате за изменения вида разрешенного использования земельного участка для строительства жилья.
«Один из долгостроев, который мы вовлекли в проект «Индустриальные кварталы», находится в Тимирязевском районе столицы и не использовался уже 17 лет, а второй - в Левобережном районе - 11 лет. Всего на данный момент у Москвы в планах реорганизовать шесть первых территорий с долгостроями площадью свыше 7,7 га, в них инвестируют более 21 млрд рублей», - рассказал глава столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров, чьи слова цитирует пресс-служба.
При этом объединение двух программ по развитию территорий Москвы благоприятно скажется на децентрализации столицы, созданию на неиспользуемых заброшенных территориях деловых кластеров, которые принесут москвичам десятки тысяч рабочих мест и возможность работать вблизи мест проживания. Проекты планируется реализовать за частные средства - бюджетный эффект от реорганизации шести долгостроев составит почти 3 млрд руб. в год.
Москва подписала уже четыре договора о комплексном развитии территорий с момента старта проекта «Индустриальные кварталы» летом прошлого года. Начат процесс развития бывших промзон «Октябрьское поле», «Кунцево» и двух участков в бывшей промзоне «Коровино». Их общая площадь более 60 га. Объем инвестиций по проектам составит около 160 млрд руб., ожидаемый бюджетный эффект превысит 5 млрд руб. в год.
По программе стимулирования создания рабочих мест в Москве заключено уже пять соглашений. Они принесут экономике Москвы более 25 млрд руб. инвестиций, более 7,6 тыс. рабочих мест, а налоговый эффект после введения объектов в эксплуатацию составит 3 млрд руб. в год. Инвесторы же получат от города в общей сложности 12,5 млрд руб. льгот.