ТиНАО, Юго-Восточный и Западный административные округа стали лидерами по числу оформленных договоров долевого участия (ДДУ) за апрель-июнь в Москве. Об этом сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
«Во II квартале 2021 года в тройку лидеров по числу оформленных ДДУ вошли ТиНАО, Юго-Восточный и Западный административные округа, их доля от общего количества зарегистрированных в столице договоров на первичном рынке недвижимости составила 31%, 13% и 13% соответственно», - говорится в сообщении.
Как отметил руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов, слова которого цитирует пресс-служба, ТиНАО и ЗАО «традиционно в топе рейтинга по округам, а вот юго-восток еще в прошлом году замыкал пятерку лидеров». «Тем не менее, по результатам шести месяцев он вошел в первую тройку и стабильно удерживает свои позиции. «Новая» Москва - бессменный лидер уже пятый год подряд. Так, по итогам 2017, 2018, 2019 и 2020 годы доля ТиНАО от общего числа оформленных в столице договоров на первичном рынке недвижимости достигает в среднем 30%», - заявил он.
В сообщении отмечается, что в апреле-июне 2021 года в ТиНАО зарегистрировано 11 тыс. 320 ДДУ - 31% от общего числа договоров, оформленных Росреестром Москвы за данный период (36 тыс. 613). Этот показатель на 29% выше , чем в I квартале 2021 года, когда было зафиксировано 8 тыс. 738 ДДУ.
По данным пресс-службы, наименьшее число ДДУ во II квартале 2021 года зарегистрировано в Зеленоградском административном округе - 0,2%. Последнее место ЗелАО занимал и в 2020 и в 2019 годах - 2,2% и 1,4% соответственно.
«Одним из преимуществ «новой» Москвы является ее обширная территория, которая почти в 40 раз превышает площадь Зеленограда, и с присоединением которой Москва увеличилась в 2,4 раза. Как следствие, ТиНАО располагает большей площадью для застройки по сравнению с остальным административными округами столицы. С момента присоединения новой территории к Москве, здесь возводятся целые кварталы с развитой инфраструктурой», - отметил Майданов.
В свою очередь руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, которого также цитирует пресс-служба, сообщил, что всего в ТиНАО с начала 2021 года ввели в эксплуатацию более 2,3 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 1,9 млн кв. м - жилье. «Рост интереса покупателей гарантирован хорошей ценой, активным развитием инфраструктуры и интересными проектами. Доля москвичей среди покупателей квартир в новостройках ТиНАО давно превысила 70%. В наличии весь спектр форматов жилья: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля этого сегмента на сегодня превышает 80%», - заявил Жидкин.
По его словам, именно демократичные цены на жилье в ТиНАО остаются одним из главных аргументов для приобретения здесь новых квартир. «Средняя стоимость 1 кв. м в квартирах составляет порядка 135 тыс. руб. С 2012 года в ТиНАО реализовано более 100 тыс. квартир в новых жилых комплексах. В прошлом году с привлечением ипотеки совершилось порядка 60 процентов сделок на первичном рынке. По итогам текущего года мы ожидаем достижения еще больших цифр», - добавил он.
В пресс-службе добавили, что в ТиНАО также есть хорошие перспективы у индивидуального жилищного строительства. «В первом поясе урбанизации ТиНАО строятся многоэтажные жилые комплексы - их доля составляет почти 90%. А в Троицком административном округе преобладают дома меньшей этажности. Напомним, что с начала года на территории округов ввели свыше 314 тыс. кв. м ИЖС», - подчеркивается в тексте.
В свою очередь заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев выразил уверенность, что по итогам 2021 года на новых территориях удастся достичь впечатляющих показателей по вводу современного, безопасного и энергоэффективного жилья. «Что касается перспективы, то в ТиНАО в течение ближайших трех лет мы планируем ввести около 8 млн кв. м жилья и 3 млн кв. м нежилой недвижимости», - заключил заммэра.