По результатам торгов за 11 месяцев этого года город заключил более 1,5 тыс. договоров купли-продажи нежилой недвижимости. Это на 10% больше, чем за два предыдущих года - в 2019–2020 годах было подписано более 1,4 тыс. договоров. Об этом сообщает официальный сайт мэра столицы.
«В 2021 году инвесторы проявляют рекордную активность на городских торгах по продаже нежилой недвижимости. С января по ноябрь включительно с победителями заключен 1 тыс. 561 договор купли-продажи объектов общей площадью свыше 100 тыс. кв. м. При этом в 2019 году было 522 таких соглашения, а в 2020 году - 898 договоров. Суммарно за два предыдущих года с инвесторами заключены сделки по 1 тыс. 420 объектам городской собственности, что на 10% меньше, чем за 11 месяцев текущего года», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Больше всего городской недвижимости - 707 объектов - выкупили в этом году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица - 258.
Увеличению объемов продаж во многом способствовала цифровизация всего процесса продажи городской недвижимости. Однако значительную роль играют и внутренние межведомственные изменения в процессе подготовки лотовой документации, а также внешние коррективы, направленные непосредственно на участников торгов. В 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником аукциона или продажи посредством публичного предложения. Также с этого года можно заключать договор с претендентом, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.
«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей столичной недвижимости пользуются машино-места - по ним заключили 1 тыс. 11 договоров купли-продажи на сумму почти 489 млн руб., по нежилым помещениям - 542 договора на 6,7 млрд руб., а по зданиям и земельным участкам под ними - восемь договоров на 350 млн. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и западе города - 730, 161 и 126 соответственно», - уточнил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Самый дорогой объект, приобретенный на торгах в 2021 году, - здание с земельным участком, расположенное на Хорошевском шоссе (САО). Оно обошлось новому владельцу в 160,7 млн руб. Самая бюджетная покупка на городских торгах - машино-место на ул. Академика Виноградова, за него заплатили 87 тыс. руб.