Столичные девелоперы воспользовались новой антикризисной мерой поддержки, которая позволяет перенести на шесть месяцев платежи по рассрочке за II квартал 2022 года. Эта мера входит в план мероприятий по стабилизации экономической ситуации, утвержденный мэром Москвы Сергеем Собяниным в конце марта. Об этом сообщает пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, собственники вправе перенести платежи по рассрочке при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) участков. На данный момент девелоперам предоставили отсрочку на общую сумму 1,23 млрд руб.
«Собственники земельных участков, меняющие вид их разрешенного использования, имеют право обратиться за отсрочкой платежа по рассрочке за II квартал. Это позволяет предпринимателям перенаправить освободившиеся средства на реализацию градостроительных проектов. За данной мерой уже обратились девять инвесторов. Они отсрочили платежи на общую сумму 1,23 млрд руб. за смену ВРИ 17 земельных участков», - уточнил заммэра.
Как поясняется, внесение платы за изменение вида разрешенного использования земли предусмотрено федеральным законом. Эти средства компенсируют затраты столицы на обеспечение застраиваемых районов объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также вносят ощутимый вклад в городской бюджет. Размер платы определяется индивидуально для каждого земельного участка и зависит от его кадастровой стоимости, местоположения и объемов планируемого строительства. Вносить эти средства собственники земли могут единовременно или в рассрочку.
«С начала года по обращениям инвесторов были изменены виды разрешенного использования 116 земельных участков, в результате в бюджет города поступило почти 3,2 млрд руб. Для сравнения: за весь 2021 год были изменены ВРИ 184 площадок, что принесло в казну более 8,6 млрд руб.», - цитирует пресс-служба руководителя столичного департамента городского имущества Максима Гамана.
В целом собственники земли, изменившие вид ее разрешенного использования, могут получить отсрочку платежей на общую сумму 1,4 млрд руб. Аналогичная мера действует и для арендаторов городской земли, предоставленной для строительства без проведения торгов. При изменении цели предоставления участков они могут рассчитывать на перенос арендных платежей на сумму 5,6 млрд руб., этой мерой поддержки воспользовались уже 27 арендаторов, сумма предоставленной им отсрочки составила 1,4 млрд руб.
Для получения отсрочки платежей за смену вида разрешенного использования земли и цели предоставления участков инвесторам необходимо направить обращение в департамент городского имущества в свободной форме с указанием адреса земельного участка, номера договора аренды или финансово-лицевого счета. Это можно сделать онлайн через сервис «Электронная приемная» на портале mos.ru или по почте. Погасить отсроченный платеж нужно будет до октября 2022 года.