Количество земельных участков в столице, по которым девелоперы отсрочили представление банковской гарантии при изменении вида их разрешенного использования, достигло 57, сумма по отложенным финансовым документам составила почти 26 млрд руб. Об этом сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
«Почти за два месяца действия мер антикризисной поддержки отсрочкой предоставления банковских гарантий воспользовались собственники 57 земельных участков, суммарная площадь которых превышает 150 га. Общий объем по отсроченным документам составил 25,7 млрд руб. Это решение позволило девелоперам сократить издержки по оплате комиссии банку и дало возможность более внимательно подобрать финансовое учреждение для оформления документа. Поддержку от города получили все обратившиеся инвесторы», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Как пояснили в пресс-службе, по закону при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка для целей строительства собственник вносит соответствующую плату в городской бюджет единовременно или в рассрочку. При втором варианте он должен подтвердить последующие выплаты банковской гарантией - обязательством банка об уплате требуемой суммы. Ранее ее нужно было предоставить сразу. Сейчас, благодаря введенным антикризисным мерам, - в течение полугода с момента смены ВРИ. При этом необходимо предъявить письменное поручительство бенефициара об исполнении принятых условий.
Нормы о выплатах при смене ВРИ земельных участков на строительство содержатся в постановлении правительства Москвы от 10 сентября 2013 года №593-ПП. Так, собственнику предоставляется рассрочка на срок от одного года до шести лет в зависимости от размера платежа. Если сумма не превышает 100 млн руб, плата может быть внесена в течение одного года, а для суммы более 500 млн руб. - в течение шести лет.
«Земельные участки, по которым дается отсрочка предоставления банковской гарантии, находятся в шести округах города. Больше всего объектов размещено на севере столицы, в ТиНАО и на юго-востоке города - 29, 12 и шесть территорий соответственно. У девелоперов, получивших городскую поддержку, нет необходимости замораживать свою строительную деятельность на этих объектах», - цитирует пресс-служба министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
Отмечается, что заявки на получение отсрочки предоставления банковской гарантии рассматриваются в течение 30 дней.