В Москве заключен восьмой договор с инвестором в рамках проекта комплексного развития территорий. Компания Stone Hedge реорганизует заброшенный участок в Тимирязевском районе и возведет там бизнес-центр площадью 50 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«Договор с инвестором о реорганизации неэффективно используемого участка в Дмитровском проезде площадью почти 0,6 га стал восьмым с момента запуска проекта комплексного развития территорий столицы. Компания планирует вложить в редевелопмент 7 млрд руб. На участке уже много лет находится недостроенный пятиэтажный гараж-стоянка. Благодаря реализации проекта здесь возведут современный деловой центр и паркинг. В результате в столице появится 3,5 тыс. новых рабочих мест», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Отмечается, что участок окружен сформированной жилой застройкой и отличается высокой транспортной доступностью: рядом находится станция «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро, а также станции второго маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-2) и строящаяся станция МЦД-1. В процессе реализации проекта свободную от застройки территорию участка благоустроят для использования резидентами бизнес-центра и жителями района.
«Восьмой договор с девелопером заключен на пять лет. За это время инвестору необходимо возвести на участке современный бизнес-центр класса А общей площадью 50 тыс. кв. м, в состав которого войдут офисы, магазины, банки, кафе и рестораны, а также паркинг. В настоящее время договор прошел процедуру регистрации», - цитирует пресс-служба руководителя департамента городского имущества Москвы Максима Гамана.
Как пояснил генеральный директор Stone Hedge Максим Гейзер, слова которого приводятся в материале, проектом будет предусмотрено строительство нового бизнес-центра с офисной башней в 23 этажа и увеличенной инфраструктурной составляющей. «Территория бизнес-центра и вся инфраструктурная часть будут в свободном доступе для жителей района. В настоящий момент мы приступили к разработке проекта планировки территории и планируем выйти на основные строительные работы уже в 2023 году», - рассказал Гейзер.
Уточняется, что из общего числа таких соглашений шесть подписаны с правообладателями реорганизуемых участков, для проведения работ на еще двух участках инвесторы были выбраны по итогам аукционов. По семи ранее заключенным договорам с инвесторами уже начались работы по реорганизации бывших промзон и заброшенных территорий столицы.
«В рамках ранее подписанных с инвесторами договоров будут преобразованы участки бывших промзон «Октябрьское поле», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», два участка промзоны «Коровино» и территория на ул. Никулинская, вл. 2, а также бывшая промзона «Братцево». Общая площадь этих территорий превышает 170 га. Там возведут более 3,7 млн кв. м недвижимости, включая жилую, общественно-деловую и производственную застройку», - добавили в пресс-службе.