В 2022 году Москва реализовала на торгах по продаже коммерческой недвижимости 944 нежилых помещения и отдельно стоящих здания общей площадью более 168 тыс. кв. м. После заключения договоров объекты перейдут в собственность победителей торгов, сообщает пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«В 2022 году город реализовал 944 объекта коммерческой недвижимости общей стоимостью 17,5 млрд руб. Торги состоялись по 901 нежилому помещению и 43 отдельно стоящим зданиям, восемь из них были реализованы вместе с земельными участками. За право приобретения лотов конкурировали 4,9 тыс. участников», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Он отметил, что в среднем в 2022 году на торгах по приобретению нежилых помещений принимали участие пять претендентов, за отдельно стоящие здания конкурировали шесть участников, а за здания с земельными участками - семь. Самым популярным лотом стало коммерческое помещение площадью 38 кв. м в 2-м Войковском проезде на севере Москвы - на него претендовали 54 участника.
«На городских торгах представлен широкий выбор коммерческой недвижимости: подобрать подходящий объект можно по виду имущества, расположению, площади, этажу, наличию отдельного входа и другим параметрам. В минувшем году больше всего объектов было реализовано в центре Москвы - здесь состоялись торги по 159 лотам. Второй по популярности округ - ЮЗАО, здесь прошло 127 процедур, еще 111 лотов реализовали в САО. Самым крупным из объектов стало пятиэтажное здание площадью более 6 тыс. кв. м, которое располагается в Спиридоньевском пер. в центре Москвы. Самыми маленькими объектами на торгах стали помещения площадью 3 «квадрата» под кладовые в ЗАО и ТиНАО. Собственники смогут использовать их под хранение сезонной одежды, колясок, велосипедов и других вещей», - цитируют в материале руководителя столичного департамента по конкурентной политике Ивана Щербакова.
Уточняется, что на востоке столицы состоялись торги по 106 лотам, на западе - по 98, на юго-востоке реализовали 91 объект, на северо-востоке - 82, на юге - 72, на северо-западе - 50. Еще 27 нежилых помещений было приобретено в ТиНАО, 16 - в ЗелАО и пять зданий и нежилых помещений в Московской области.
Почти 62% имущества было реализовано на открытых аукционах на повышение цены, пояснили в пресс-службе. Посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости приобрели 30% объектов, еще 7% - на торгах без объявления цены, где участники сами называют стоимость, которую готовы заплатить за предлагаемый лот. Менее 1% объектов было реализовано на открытых очных и электронных конкурсах.
«Коммерческая недвижимость, реализуемая городом, имеет свободное назначение, что предоставляет новым собственникам широкие возможности по ее использованию: в них открываются парикмахерские, магазины и мини-маркеты, образовательные и спортивные учреждения, мастерские по ремонту и другие объекты, способствующие развитию инфраструктуры города», - отметили в материале.
Как отмечается, с 2014 года Москва выставляет и реализует на торгах принадлежащее ей имущество для жителей, предпринимателей и инвесторов: нежилые здания и помещения под ведение бизнеса, земельные участки различного назначения, нестационарные торговые объекты. Вся информация о выставленных на торги объектах городской собственности ежедневно публикуется на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». База ресурса регулярно обновляется, сейчас здесь представлено более 4 тыс. объектов недвижимости.