Количество договоров долевого участия (ДДУ) при строительстве жилой и нежилой недвижимости по Москве сократилось на 20,6% в январе 2023 года по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
«Результат первого месяца текущего года (8 тыс. 134 ДДУ) сократился на 20,6% по отношению к январю 2022 года (10 тыс. 239 ДДУ). При этом при сравнении с аналогичным периодом 2021 года (7 тыс. 583 ДДУ) показатель вырос на 7,3%», - говорится в сообщении.
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, его цитирует пресс-служба, интерес со стороны покупателей на квартиры и коммерческие помещения в столичных новостройках сохраняется.
«В прошлом году Росреестр фиксировал нетипичный всплеск активности в первый месяц года, в текущем - результат января превышает все значения с 2013 по 2022 годы», - подчеркнул Майданов.
В пресс-службе уточнили, что на рынке жилья за месяц проведено 5 тыс. 777 регистраций первичных сделок, что на 15,2% ниже январского результата 2022 года (6 тыс. 811 ДДУ), но на 9,9% превысило месячный показатель 2021 года (5 тыс. 257 ДДУ).
В нежилом сегменте в январе 2023 года зарегистрировано 2 тыс. 357 долевых договоров. Данный показатель на 31,2% меньше первого месяца прошлого года (3 тыс. 428 ДДУ), но соответствует аналогичному периоду 2021 года (2 тыс. 326 ДДУ), рост месяц к месяцу составил 1,3%.
По статистике последних пяти лет на рынке жилья столичным Росреестром в первом месяце года в среднем регистрировалось на 38% меньше сделок, чем в декабре, в нежилом фонде - на 36%. В январе 2023 года разница с декабрьскими значениями в обоих сегментах также составила около трети, поясняется в материале
«При этом с учетом общего показателя по числу оформленных сделок на первичном рынке, Москва сохраняет свои лидирующие позиции, по сравнению с другими субъектами Центрального федерального округа. Так, в январе управлением зарегистрировано свыше 8 тыс. ДДУ, что составляет около 40% от общего количества договоров, оформленных в ЦФО», - добавил Майданов.
В пресс-службе напомнили, что всего в 2022 году в России зарегистрировано 703,4 тыс. ДДУ в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Так, Москва по итогам прошлого года заняла первое место по количеству первичных сделок. За 12 месяцев 2022 года в столице зарегистрировано 17,3% (122 тыс. 049 ДДУ) от общего количества регистраций ДДУ во всех регионах страны.