Оформлено разрешение на проведение работ по возведению жилого дома на 409 квартир в районе Перово в рамках программы реновации, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«Выдано разрешение на строительство жилого дома с подземной одноуровневой автостоянкой в рамках реализации программы реновации в районе Перово (ВАО). Проектом предусмотрено строительство пятисекционного жилого дома переменной этажности, рассчитанного на 409 квартир. Его общая площадь составит более 43,5 тыс. кв. м. На основании оформленного разрешения застройщик, Московский фонд реновации, может приступать к работам на стройплощадке, расположенной на месте двух ветхих пятиэтажек в одном из крупнейших районов на востоке столицы», - приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко.
Как уточняется, фасады монолитного здания «П»-образной формы выполнят из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных пиленым кирпичом природных оттенков. Еще для гармоничного внешнего облика смонтируют навесные корзины под внешние блоки кондиционеров. При этом входные группы оформят витражным остеклением в профилях из алюминиевых сплавов по стоечно-ригельной системе, аналогичное используют и на лоджиях. Также в окна и балконные двери вставят двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профиле.
Глава ведомства добавил, что жилая часть площадью порядка 24 тыс. кв. м будет включать 129 однокомнатных, 161 двухкомнатную и 119 трехкомнатных квартиры с полной внутренней отделкой, установленной сантехникой, кухонными мойками и плитами по стандартам программы реновации, утвержденной постановлением правительства Москвы. По его словам, для лиц с ограниченными возможностями здоровья предназначено пять квартир.
«Они отличаются увеличенными санузлами со специальной сантехникой, широкими коридорами и дверными проемами, розетками и электрощитком, размещенными не выше 0,8 м и 1,2 м от пола соответственно», - рассказал Войстратенко.
Отмечается, что в каждой секции оборудуют входы на уровне земли с двойными тамбурами, вестибюлем, комнатой консьержа, колясочной и лифтовым холлом. Так, суммарно установят 11 лифтов разной грузоподъемности, включая подземную часть одноуровневой парковки. При этом первый этаж будет нежилым - здесь разместятся помещения общественного назначения под центр информирования населения, магазины, кофейни и бытовые услуги. Первую и вторую секции соединит пешеходная арка.
Кроме того, согласно проектным решениям, как в реновационном доме, так и на прилегающей территории будут соблюдены все мероприятия по обеспечению условий беспрепятственного и удобного передвижения для маломобильных групп населения: во дворе появятся пешеходные дорожки, тактильные полосы, удобные места для отдыха со скамьями, а внутри новостройки - современные системы средств информации и сигнализации, зоны безопасности.
Также на придомовой территории обустроят проезды и тротуары, наземную автостоянку, в том числе с местами увеличенного габарита для людей с ограниченными возможностями, установят наружное освещение, малые архитектурные формы, оборудуют детские и спортивные площадки, а также выполнят комплексное озеленение.
Войстратенко пояснил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание жилым объектам по программе реновации. «После получения от застройщика уведомления о начале строительно-монтажных работ инспекторы составят программу надзорных мероприятий. К выездным проверкам на всех этапах строительства реновационного дома на ул. Плеханова будут привлекать специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они проведут комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие проектной документации», - подчеркнул он.
В пресс-службе рассказали, что Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Так, только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза - с 3 млн кв. м до 5-7 млн кв. м в год, а по итогам 2022 года было возведено порядка 6,9 млн кв. м жилых площадей.
В ведомстве напомнили, что программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. В нее вошло 5 тыс. 175 домов - более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.