Специалисты Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) начали оказывать услугу по техническому аудиту зданий, необходимую для оценки функциональных характеристик помещения или здания, на основе которых делают вывод о возможности постоянного или сезонного проживания в нем. Об этом сообщается на официальном сайте мэра и правительства столицы.
«В рамках услуги специалисты МосгорБТИ проанализируют имеющуюся документацию, а также оценят здание по нескольким параметрам. Они проверят, есть ли рядом зоны с особым использованием, которые могут повлиять на эксплуатацию земельного участка под объектом, обследуют фундамент, стены, кровлю, обеспеченность помещений инженерными системами. С помощью специальных инструментов специалисты определят прочность бетона или целостность деревянных конструкций. На основе полученных данных они сделают вывод о безопасности обустройства и оборудования помещений», - приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
Отмечается, что в ходе технического аудита устанавливают категорию объекта, состояние его несущих и ограждающих конструкций, соответствие здания требованиям градостроительного кодекса, пожарных, экологических и санитарно-гигиенических норм. По результатам делают отчет, в котором отражают особенности местоположения, микроклимата и фактическое состояние конструктивных элементов объекта. Заказать услугу может собственник нежилого здания или частного дома - физическое или юридическое лицо. Жители многоквартирных домов обратиться за услугой не могут.
Помимо базовых параметров, в рамках аудита можно проверить 10 дополнительных показателей и включить их в отчет. Специалисты МосгорБТИ могут замерить уровень звукового давления, вибрации, инфразвука, освещенности, интенсивности электромагнитного излучения, радиационного фона и некоторые другие показатели.
«В техническом отчете о состоянии здания содержится информация, на основе которой будет сделан вывод о безопасности эксплуатации жилого и нежилого объекта недвижимости. Этот документ также может быть использован в качестве предварительного этапа при переводе садового дома в статус жилого», - подчернул генеральный директор МосгорБТИ Александр Кинев.