В ТиНАО введен в эксплуатацию последний корпус проблемного ЖК «Андерсен», корп. 6 присвоен адрес: поселение Десеновское, Буковая аллея, д. 14 (НАО). Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.
«Решению задачи ввода последнего корпуса ЖК «Андерсен» предшествовал долгий процесс. В том числе он был связан с необходимостью корректировки первоначальных показателей объекта и повторного получения застройщиком положительного заключения экспертизы проектной документации для внесения изменений в разрешение на строительство. После того как застройщик предоставил в Мосгосстройнадзор полный комплект документов, было оформлено разрешение на его ввод в эксплуатацию», - приводятся в сообщении слова Войстратенко.
Глава столичного надзорного ведомства подчеркнул, что Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству и безопасности строительства жилья. «Каждый этап строительства двухсекционного корпуса в поселении Десеновское находился на особом контроле со стороны комитета. За это время инспекторами было проведено 31 надзорное мероприятие согласно утвержденной программе проверок, к которым также привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Эксперты оценивали качество возводимых конструкций и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации с помощью комплекса лабораторно-инструментальных исследований», - пояснил Войстратенко.
В свою очередь председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, отметила, что застройщик АО «Десна-Лэнд» ввел в эксплуатацию последний корпус в составе проблемного ЖК «Андерсен». «Это позволяет исключить адрес из «дорожной карты» проблемных объектов Москвы. Многоквартирный семи-восьмиэтажный дом рассчитан на 143 квартиры. Общая площадь дома составляет почти 9 тыс. 180 кв. м», - уточнила Пятова.
Она добавила, что жилой комплекс находился на контроле межведомственной комиссии. Сроки строительства и ввода корп. 6 неоднократно переносились в связи с некачественной работой генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации. В 2022 году в отношении застройщика принято решение о признании банкротом и открытии конкурсного производства.
«ЖК «Андерсен» - этот один из немногих примеров в Москве, когда инвестор сам, даже будучи в банкротстве, достроил объект. Таким образом, с вводом в эксплуатацию корп. 6 обеспечены права 146 дольщиков, с которыми были заключены договоры долевого участия», - пояснила Пятова.
Руководитель Москомстройинвеста также напомнила, что ранее, благодаря межведомственному взаимодействию, были введены в эксплуатацию несколько корпусов I-III очередей ЖК «Андерсен» - это около 1 тыс. 300 квартир. А в 2020 году введен корп. 55, по которому был заключен 141 ДДУ.
Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, в городе еще остались недостроенные объекты, которые начали возводить до вступления в силу закона о счетах эскроу. «Будем заниматься этой проблемой, пока ее полностью не решим», - привели в пресс-службе слова Собянина.