С начала 2023 года на столичных торгах реализовали более 700 помещений на цокольных и подвальных этажах многоквартирных домов и отдельно стоящих нежилых зданий. Об этом сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
«Помещения в подвалах и на цокольных этажах пользуются спросом у инвесторов. Их коммерческие возможности сопоставимы с первыми этажами, а стартовая цена на торгах ниже. Популярность этих объектов подтверждается статистикой. С начала 2023 года в Москве состоялись торги по 707 таким помещениям. В 2022 году реализовали 344 лота, а в 2021 году – 249. Конкуренция на таких торгах в среднем составляет семь претендентов на лот», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
В пресс-службе подчеркнули, что приобретение недвижимости на городских торгах имеет ряд преимуществ. Все процедуры, от момента публикации до подписания договора, проводятся онлайн. Для участия в них достаточно регистрации на электронной торговой площадке и усиленной квалифицированной электронной подписи. Договор заключается напрямую с собственником – столицей или городским учреждением. Помещения реализуют на открытых аукционах на повышение цены, посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости и на торгах без объявления цены, где участники сами называют сумму, за которую готовы выкупить объект.
«Больше всего помещений на цокольных и подвальных этажах в 2023 году реализовали в центральных районах Москвы, где спрос на коммерческую недвижимость стабильно выше из-за большей деловой и потребительской активности. Всего в ЦАО состоялись торги по 212 объектам. Популярностью также пользовались помещения на западе столицы, где реализовано 170 лотов. На третьем месте северный административный округ – здесь торги прошли по 75 объектам», – также процитировали в пресс-службе главу департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова.
Самым маленьким среди выставленных на торги лотов стало кладовое помещение площадью 1,5 кв. м на проспекте Маршала Жукова. А самый большой объект – помещение площадью более 1,6 тыс. кв. м – реализовали на ул. Большая Грузинская посредством публичного предложения.