В число районов Москвы с самыми доступными квартирами в аренду вошли ТиНАО, Южное Бутово и Кузьминки. Об этом сообщила пресс-служба сервиса «Яндекс Аренда».
«Период со второй половины апреля до конца мая этого года можно назвать наиболее удачным для аренды квартиры на долгий срок. С марта этого года на рынок аренды вернулись бюджетные предложения квартир и замедлился рост арендных ставок. В некоторых сегментах даже наблюдается незначительное снижение по сравнению с осенне-зимним сезоном. Ближе к майским праздникам и до июля можно ожидать традиционное снижение спроса, благодаря чему рост стоимости аренды жилья еще замедлится. Собственники будут готовы пойти на снижение ставок, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков», – говорится в сообщении.
Как уточняется, в настоящее время студию или однокомнатную квартиру в Москве можно взять в аренду в среднем за 60 тыс. руб. в месяц. Несмотря на то, что средняя цена выросла за полгода на 8%, предложений в бюджетном сегменте стало больше – доля студий и однокомнатных квартир выросла на 7 процентных пунктов и составила 34% от всех предложений в Москве.
Отмечается, что самые доступные квартиры можно снять в ТиНАО. Так, в поселениях Десеновское и Рязановское студии и однокомнатные квартиры в среднем сдаются за 37 тыс. и 38 тыс. руб. в месяц соответственно. А самые дешевые предложения жилья в пределах МКАД можно найти в Северном Медведково (в среднем за 46 тыс. руб.), Выхино-Жулебино (47 тыс. руб.), Лосиноостровском районе и Бирюлево Восточном (по 48 тыс. руб.).
«Топ-10 районов Москвы с самыми доступными средними ценами на аренду студии или однокомнатной квартиры весной 2024 года: поселение Десеновское (НАО) – 36 тыс. 600 руб. в месяц; поселение Рязановское (НАО) – 38 тыс. руб. в месяц; Южное Бутово (ЮЗАО) – 43 тыс. 900 руб. в месяц; Косино-Ухтомский район (ВАО) – 44 тыс. 600 руб. в месяц; Некрасовка (ЮВАО) – 44 тыс. 700 руб. в месяц; Северное Медведково (СВАО) – 46 тыс. 100 руб. в месяц; поселение Сосенское (НАО) – 46 тыс. 700 руб. в месяц; Выхино-Жулебино (ЮВАО) – 47 тыс. 400 руб. в месяц; Лосиноостровский район (СВАО) – 47 тыс. 600 руб. в месяц; Бирюлево Восточное (ЮАО) – 47 тыс. 700 руб. в месяц», – добавили в пресс-службе.
Отмечается, что весной 2024 года собственники предлагают двух- и трехкомнатные квартиры в среднем за 100 тыс. руб. в месяц. За полгода средняя цена в этом сегменте снизилась на 19%. Найти квартиру по цене почти в два раза ниже средней можно в районе Вешняки на востоке столицы – в среднем за 56 тыс. руб. в месяц. Также доступные предложения следует искать в районах Некрасовка (квартиры в этом сегменте в среднем сдаются за 60 тыс. руб. в месяц) и Кузьминки (в среднем 61 тыс. руб. в месяц).
Как пояснили в пресс-службе, в топ-10 районов Москвы с наиболее доступными средними ценами на аренду двух- или трехкомнатной квартиры весной 2024 года вошли: Вешняки (ВАО) – 55 тыс. 700 руб. в месяц; Некрасовка (ЮВАО) – 59 тыс. 700 руб. в месяц; Кузьминки (ЮВАО) – 60 тыс. 500 руб. в месяц; Северное Медведково (СВАО) – 61 тыс. 700 руб. в месяц; Преображенское (ВАО) – 61 тыс. 800 руб. в месяц; Северное Тушино (СЗАО) – 62 тыс. 100 руб. в месяц; Бирюлево Восточное (ЮАО) – 62 тыс. 650 руб. в месяц; Южное Бутово (ЮЗАО) – 62 тыс. 700 руб. в месяц; Митино (СЗАО) – 63 тыс. 500 руб. в месяц; Северное Измайлово (ВАО) – 64 тыс. 700 руб. в месяц.