Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий (КРТ) между правительством Москвы и банком ВТБ подписано на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Об этом сообщила пресс-служба департамента городского имущества столицы со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«В столице инвесторы реализуют уже 34 проекта комплексного развития территорий общей площадью более 621 га. Объем вложений оценивается примерно в 3,4 трлн руб., ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 270 млрд руб. Благодаря этому в Москве появится свыше 136 тыс. рабочих мест. При реализации проектов бизнес нуждается в поддержке со стороны города и финансового сектора. Соглашение с банком ВТБ позволит создать дополнительные финансовые возможности для инвесторов в части доступности кредитных продуктов и привлечения банковских гарантий в соответствии с требованиями договора о КРТ», – приводит пресс-служба слова Ефимова.
Уточняется, что одной из приоритетных задач сотрудничества города и банковского сообщества является повышение доступности кредитных продуктов и развитие инструментов финансирования проектов КРТ, в реализации которых участвуют инвесторы. Это обусловлено ежегодным увеличением числа проектов, реализуемых девелоперами.
По соглашению стороны будут формировать принципы комплексного сопровождения проектов и развивать инструменты финансирования, а также осуществлять разработку новых банковских продуктов по программе.
«Доля проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости в формате комплексного развития территорий будет расти. Нам интересно осваивать данное направление, в диалоге с городом дорабатывать регулирование и выстраивать продукт под требования рынка, поддерживать городское строительство и экономику в целом. В планах ВТБ – занять до 20–30% рынка финансирования КРТ, и мы надеемся на дальнейшее сотрудничество с Москвой в усовершенствовании механизма кредитования подобных проектов. По нашим оценкам, объемы финансирования этого направления составят около 15 трлн руб. в ближайшие 10 лет. Для одного из наших клиентов мы уже открыли финансирование на реализацию проекта КРТ, инвестиции в который составят более 50 млрд руб.», – цитирует пресс-служба члена правления банка ВТБ Виталия Сергейчука.
Сотрудничество Москвы и банка ВТБ откроет для инвесторов новые возможности для получения кредитных средств в рамках реализации программы комплексного развития территорий.
«Такое взаимодействие даст возможность инвесторам получать финансирование на всех этапах реализации проекта. Это коснется не только столичных компаний, но и региональных застройщиков. По проектам, которые уже реализуют девелоперы, планируется возвести почти 13 млн кв. м недвижимости, из которых около 7,3 млн кв. м составит жилье, включая более 1 млн кв. м для реализации программы реновации, и почти 5,7 млн кв. м – общественно-деловые и производственные объекты», – приводятся в материале слова руководителя департамента городского имущества столицы Максима Гамана.
Заключенное между городом и ВТБ соглашение также призвано повысить информированность инвесторов о программе комплексного развития территорий и доступных финансовых инструментах.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. В настоящее время в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.