В строящемся у станции метро «Пыхтино» офисном центре полностью завершены монолитные работы, сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«В четырех корпусах многофункционального офисного центра в дер. Пыхтино поселения Внуковское полностью завершены монолитные работы. На объекте продолжается внутренняя кладка стен и перегородок, уже начался монтаж внутренних инженерных сетей. Класс энергоэффективности будущего офисного центра – B. В строительстве зданий с таким классом используются более современные проектные решения и материалы. Они позволяют экономить до 40% средств на отоплении, охлаждении и электричестве. Завершить строительство офисного центра запланировали в 2025 году. Реализация проекта даст жителям близлежащих территорий около 4,6 тыс. новых рабочих мест», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Уточняется, что в ближайших планах инвестора – приступить к кровельным, фасадным работам и остеклению здания. При этом общая площадь корпусов составляет более 43 тыс. кв. м, а стройплощадка делового здания расположена по адресу: квартал 9, земельный участок 1.
В ведомстве добавили, что офисный центр в дер. Пыхтино возводится в рамках соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда. Как рассказал заместитель мэра города по вопросам транспорта Максим Ликсутов, которого цитирует пресс-служба, программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года в соответствии с постановлением мэра Москвы Сергея Собянина. «По соглашениям инвесторы построят в ТиНАО 17 офисных центров, где смогут найти работу около 33 тыс. человек», – подчеркнул он.
В пресс-службе добавили, что особенность бизнес-центра заключается в авторской архитектурной концепции проекта. Так, в фасадных решениях зданий предусмотрены панорамные окна в пол, повышающие коэффициент естественной освещенности помещений, а также использование материалов, близких к природным цветам и фактурам. При этом оформление внешнего контура корпусов будет выполнено из панелей и керамогранита терракотового и светло-бежевого оттенка.
Еще одним архитектурным решением бизнес-центра является наличие открытых эксплуатируемых террас для отдыха. На территории бизнес-центра появится пешеходный променад, который соединит пространство между офисными зданиями. Также его дополнят местами отдыха и верандами кафе. Кроме того, на территории предусмотрена парковка почти на 250 машиномест с местами для зарядки электромобилей.
По словам руководителя департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, которые приводятся в материале, помимо строительства бизнес-центра, на территории площадью 2,9 га разместят собственную автоматизированную котельную. «Сегодня на площадке разработаны котлованы под котельную и резервуар. В ближайшее время строители приступят к устройству монолитных фундаментных плит для дымовой трубы, локальных очистных сооружений и подземных резервуаров», – пояснил он.
Отмечается, что деловой центр возводится с января текущего года, и весь цикл его строительства проходит под контролем инспекторов комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор). Как уточнил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, которого цитирует пресс-служба, в ходе недавней выездной проверки сотрудники комитета совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз исследовали геометрические параметры монолитных и сборных конструкций, толщину защитного слоя бетона, а также класс арматурной стали на соответствие требованиям проектной документации. Так, общестроительная готовность четырех корпусов оценивается в 35%.
В ведомстве рассказали, что возможность трудоустроиться рядом с домом является одним из главных направлений развития ТиНАО. Число рабочих мест здесь с момента присоединения округов к столице увеличилось в три раза. В настоящее время оно превышает 290 тыс.
ТиНАО удобны для размещения крупных индустриальных объектов, так как есть свободные территории, принадлежащие как городу, так и инвесторам. В настоящее время в округах расположено более 220 крупных, средних и малых промышленных предприятий. В последние годы сформировалось множество вакансий в сегменте потребительского рынка и услуг на предприятиях малого бизнеса, арендовавших помещения на первых этажах новых жилых комплексов. Открывшиеся здесь магазины, кафе, пекарни, аптеки, офисы, ателье, мастерские, центры досуга и творчества дали городу более 20 тыс. дополнительных рабочих мест.