В Москве количество проданных городских нежилых помещений выросло в 3,9 раза за пять лет. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе департамента городского имущества столицы.

«Коммерческая недвижимость от города пользуется высоким спросом у инвесторов. За последние пять лет количество проданных по итогам аукционов помещений выросло в 3,9 раза. Если в 2019 году было реализовано около 320 объектов, то в 2023 году – почти 1,3 тыс. При этом общая площадь увеличилась в 4,2 раза – примерно до 172,2 тыс. кв. м. Рост обусловлен цифровизацией всего процесса реализации имущества и корректировкой условий проведения конкурентных процедур», – приводятся в материале слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.

Как отмечается, город предлагает предпринимателям большой выбор недвижимости для открытия или расширения бизнеса. Предприниматель может ориентироваться на местоположение помещения, площадь, этаж и наличие отдельного входа. Практически все объекты – свободного назначения.

В настоящее время все этапы – от подачи заявки на участие в торгах до заключения договора и получения доступа в приобретенное помещение – проходят онлайн. Кроме того, город использует вторичные способы продажи – посредством публичного предложения и без объявления цены.

Уточняется, что с 2021 года заключать договоры купли-продажи можно с единственным участником торгов и претендентом, сделавшим предпоследнее ценовое предложение, при условии, что победитель отказался оформлять сделку. Ранее в такой ситуации приходилось повторно объявлять конкурентные процедуры, что затягивало процесс.

«Привлекательность предложений и возможность заключения сделок напрямую с городом способствуют росту популярности торгов по продаже коммерческих помещений: только за I полугодие 2024 года в ходе процедур было реализовано более 1,1 тыс. нежилых помещений различной площади, а конкуренция составила свыше семи участников на лот», – цитирует пресс-служба руководителя департамента Москвы по конкурентной политике Кирилла Пуртова.

Так, в небольших помещениях чаще всего открываются магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, танцевальные и художественные студии. Крупные объекты служат для размещения ресторанов, супермаркетов, офисов, выставочных залов и других видов бизнеса. Все это способствует развитию столичной инфраструктуры и созданию новых рабочих мест.