В Подмосковье по гаражной амнистии за три квартала 2024 года зарегистрировано 8,9 тыс. объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе министерства имущественных отношений Московской области.

«Вот уже три года на территории Московской области действует закон о «гаражной амнистии», благодаря которому оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме. <...> За девять месяцев 2024 года в Подмосковье зарегистрировано 8,9 тыс. объектов недвижимости, из них более 2,5 тыс. объектов гаражного назначения (на 300 гаражей больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года) и свыше 6,4 тыс. земельных участков (на 1,5 тыс. больше, чем за девять месяцев прошлого года) общей площадью 164 тыс. кв. м», – говорится в сообщении.

Уточняется, что всего на территории региона с начала действия закона зарегистрирован 22 тыс. 751 объект недвижимости площадью 384 тыс. 555 кв. м. Из них 7 тыс. 115 объектов гаражного назначения и 15 тыс. 636 земельных участков.

В министерстве напомнили, что воспользоваться гаражной амнистией могут как владельцы гаражей, так и их наследники или покупатели, но под амнистию не попадают: самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи («ракушки»), а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию есть.

Оформленный в собственность гараж облагается налогом. Размер ставки на само сооружение составляет не более 0,1% кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5% кадастровой стоимости.

Отмечается, что после того как собственники зарегистрируют свою недвижимость, появляются полноценные права, а значит, и возможность распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и при этом не бояться сноса. Если же земля понадобится для государственных целей, владельцы получат компенсацию. 

Упрощенная схема регистрации будет действовать до 1 сентября 2026 года.