ТиНАО лидирует по числу зарегистрированных за первые восемь месяцев 2024 года договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Рейтинг составлен управлением Росреестра по Москве, сообщила пресс-служба градостроительного комплекса столицы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по оформленным первичным сделкам. За восемь месяцев 2024 года в столице оформлено более 89 тыс. первичных сделок, около трети из них – в ТиНАО. С начала года в округах ввели более 1,4 млн кв. м жилья», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Он отметил, что в августе 2024 года в ТиНАО оформлено более 2,5 тыс. договоров долевого участия – около трети всех заключенных в столице ДДУ. Этот результат в 1,2 раза превышает общее число зарегистрированных первичных сделок в округах, занимающих вторую и третью строчки рейтинга, – ЗАО и ЮАО: в августе там оформлено более 1,1 тыс. (13,2%) и 968 (11,2%) договоров долевого участия соответственно.
Как рассказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, которого также цитирует пресс-служба, с пятого на четвертое место за месяц поднялся Юго-Восточный административный округ с долей 9,6% (830 ДДУ), обогнав тем самым СЗАО с 9,2% (797 ДДУ) от всех оформленных договоров в новостройках Москвы.
В ведомстве добавили, что на предпоследнем месте в августе оказался ЮЗАО (256 ДДУ, 2,9%), а Центральный административный округ вышел на восьмую строчку рейтинга с долей 4,9% (421 ДДУ).
В пресс-службе пояснили, что в ТиНАО широкий выбор жилых помещений: от малоэтажного жилья и индивидуального жилищного строительства до многоэтажных комплексов. К преимуществам представленного в округах жилья относятся более низкая себестоимость, быстрые сроки строительства, развитая социальная инфраструктура, современная дорожно-транспортная сеть, а также благоприятная экологическая обстановка.
Так, первые этажи жилых комплексов предназначены для размещения коммерческих предприятий: магазинов, аптек, фитнес-центров, детских кружков, салонов мебели и текстиля, кафе-кондитерских, пиццерий и многого другого. Это уже позволило создать десятки тысяч рабочих мест в шаговой доступности для местных жителей.
По словам главы департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, которые приводятся в материале, в ТиНАО строго соблюдается принцип комплексного развития территории. «Наряду с жилой застройкой, здесь возводятся социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура и создаются рабочие места. В последние годы инвесторы активно вкладывают средства как в строительство крупных технопарков, индустриальных и складских комплексов, так и в небольшие точки развития малого бизнеса», – подчеркнул он.
Уточняется, что всего в 2024 году в ТиНАО планируется построить более 2,1 млн кв. м жилья и свыше 800 тыс. кв. м социальных и промышленных объектов.
Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, которого также цитирует пресс-служба, в Москве в настоящее время реализуется 479 проектов долевого строительства общей площадью 29,5 млн кв. м, по которым заключены около 200 тыс. договоров долевого участия. «Мы ведем мониторинг всех проектов в сфере долевого строительства, реализуемых в городе, и нацелены на предупреждение появления пострадавших граждан. Основная доля строящихся объектов в столице – более 90% – несет минимальные риски для дольщиков», – заключил он.