В 2024 году столичные девелоперы представили 137 новых жилых проектов общей площадью 8,4 млн кв. м, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).

«За прошлый год на рынок Москвы выведено 8,4 млн кв. м первичной недвижимости, что на 9% больше, чем в 2023 году – тогда девелоперы открыли продажи в 133 проектах площадью 7,7 млн «квадратов». Это как новые жилые комплексы, так и очередные корпуса в уже строящихся ЖК», – приводятся в материале слова председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.

По словам главы столичного надзорного ведомства, учитываются проекты, по которым не только получены разрешения на строительство и размещены проектные декларации, но и фактически начались продажи и регистрируются первые договоры участия в долевом строительстве.

Застройщики планируют реализовать по ДДУ 83,9 тыс. квартир жилой площадью 4,8 млн кв. м. Также в новых проектах, презентованных в 2024 году, предусмотрены нежилые помещения и машиноместа площадью 1,2 млн кв. м.

«Рынок новостроек Москвы, несмотря на все колебания, в настоящее время является в достаточной мере конкурентным и сегментированным – новые предложения есть во всех округах столицы в разных ценовых категориях. При этом на его динамику оказывают влияние различные экономические факторы, основным из которых является ключевая ставка ЦБ РФ, поскольку 95% проектов долевого строительства реализуются с привлечением кредитных средств в рамках проектного финансирования. Другие значимые факторы – частичная отмена льготной ипотеки и стоимость рабочей силы и материалов», – подчеркнул Слободчиков.