Почти 30% территорий бывшей промзоны ЗИЛ должна занять жилая застройка. Об этом сообщается в представленной на публичных слушаниях презентации проектов планировки трех участков бывшей промзоны ЗИЛ.

«Жилая застройка займет чуть больше четверти площадей, а именно 100 га или 28% от общей территории, что в полтора раза меньше площади мест общего пользования, улично-дорожной сети, пешеходных зон, зон отдыха и так далее», - сообщается в материалах к публичным слушаниям.

В документах уточняется, что площадь территорий озеленения и благоустройства во всех трех зонах займет 117,63 га, что составит 32,9% от общей территории. Площадь общественно-деловых, спортивных и культурных объектов будет равна 81 га (23% от общей территории).

В материалах также говорится, что территорию промзоны ЗИЛ разделили на три проекта планировки территорий. Первый проект «ЗИЛ-Север» разработан для северного участка промзоны площадью 146,74 га. Предполагается, что после реализации застройки здесь будут жить около 29 тыс. человек, а также будет создано примерно 28 тыс. рабочих мест. Второй проект планировки «ЗИЛ-Юг» охватывает южную часть промзоны площадью 164,21 га. Планируется, что после застройки эту территорию заселят примерно 28 тыс. человек, а также будет создано около 24,3 тыс. рабочих мест. Третий проект планировки «Западная часть Нагатинской поймы» охватывает участок площадью около 47 га. Предполагается, что после реализации застройки, здесь будут жить почти 12 тыс. человек, а также будет создано около 7 тыс. рабочих мест.

Как уточняется, в бывшей промзоне планируется разместить семь школ на 8,5 тыс. мест и 21 детский сад примерно на 3,6 тыс. мест, а также три поликлиники на 1,8 тыс. посещений в смену. Застройкой северного участка, в основном, будет заниматься ООО «ЛСР. Объект-М», южной части - ООО «Развитие», западной части Нагатинской поймы - АО «Московский бизнес-инкубатор». Полностью завершить строительство и ввести в эксплуатацию объекты на всех трех зонах бывшей промзоны ЗИЛ планируется в 2022-2026 гг.