Доходность инвестиционных проектов в Москве на начальном этапе составляет не менее 20% годовых в рублевом эквиваленте. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на его председателя Константина Тимофеева.
«На моменте входа в инвестиционный проект порядка 20% годовых (в рублях) можно заработать, на стадии развития эта доходность чуть снижается», - приводятся в сообщении слова К.Тимофеева.
В пресс-службе уточнили, что одними из инвестиционно-привлекательных территорий столицы являются бывшие промышленные зоны. «Развитие данных земельных участков ведется комплексно: для создания гармоничной городской среды инвесторам предлагается строить разные виды недвижимости - жилье, офисы, торговые и развлекательные площадки, которые должны быть обеспечены транспортной и социальной инфраструктурой. Так, например, на реорганизуемой территории завода им. Лихачева (ЗИЛ), проект планировки которой охватывает 470 га, соотношение жилой и офисной недвижимости составит 50 на 50», - говорится в сообщении.
В Москомстройинвесте уточнили, что также на территории бывшей промзоны ЗИЛ работают значимые для столицы и страны спортивные объекты («ВТБ Ледовый дворец», Дворец водных видов спорта), планируется открыть филиал Государственного Эрмитажа - музейный центр «Эрмитаж-Москва». Подчеркивается, что новые жилые районы будут обеспечены школами, детскими садами и другими социальными объектами. «Таким образом, комплексное развитие промзоны ЗИЛ позволит москвичам жить, учиться, работать и отдыхать в пределах одной благоустроенной территории», - подчеркнули в пресс-службе.
Отмечается, что другим интересным с точки зрения девелопмента проектом в столице могут стать территории вокруг Московского центрального кольца.
«Сегодня эти участки используются неэффективно. При этом на них возможно строительство порядка 2 млн кв. м недвижимости, включая 750 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Привлекательными для инвесторов являются проекты строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве. В рамках этих проектов в столице появятся офисы, торгово-развлекательные центры, гостиницы. Основное и очень важное преимущество этих объектов - высокая транспортная доступность, поскольку ТПУ объединяет различные виды транспорта, как общественного (городского наземного, метро, железную дорогу), так и частного», - добавили в пресс-службе.