Застройщик проблемного жилого комплекса «Ново-Никольское» в ТиНАО получил необходимые для достройки комплекса градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), сообщили в пресс-службе Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на председателя комитета Константина Тимофеева.
«Застройщик проблемного жилого комплекса «Ново-Никольское», расположенного по адресу: поселение Первомайское, вблизи дер. Ивановское (ТАО), получил скорректированные ГПЗУ, что позволит оформить необходимую документацию для достройки ЖК. Напомню, что с этого года вступили в силу требования к ГПЗУ, согласно которым в нем должно быть указано полное количество этажей, вне зависимости от того, является ли этот этаж эксплуатируемым или вспомогательным. До корректировки в ГПЗУ по ЖК «Ново-Никольское» было указано количество жилых этажей в домах - девять, при этом в корпусах есть технический подвал и технический этаж. Поэтому изменения в ГПЗУ касались уточнения предельной высоты объектов: вместо девяти этажей теперь указано 11», - приводятся в сообщении слова К.Тимофеева.
В пресс-службе уточнили, что в настоящее время на территории ЖК «Ново-Никольское» расположены недостроенные жилые корпуса. Часть из них готовы к вводу в эксплуатацию (№7, 8, 9), там осталось устранить замечания Мосгосстройнадзора, другие (№4, 5, 6, 10) - необходимо достраивать.
«Получение ГПЗУ дает возможность застройщику (ООО «Агрострой») оформить необходимую документацию для ввода корпусов или возобновления их строительства. Выдача скорректированных ГПЗУ прошла в соответствии с «дорожной картой» по решению проблем граждан, вложивших средства в строительство ЖК «Ново-Никольское», - отметил К.Тимофеев.
В пресс-службе добавили, что строительство ЖК «Ново-Никольское» было начато в 2012 г. В составе комплекса планировалось возвести многоэтажные и малоэтажные дома, коттеджи и таунхаусы, а также объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 150 мест и школу на 850 мест. Строительство осуществлялось за счет кредитной линии, выделенной ПАО «Сбербанк России», и за счет привлечения денежных средств граждан. Причиной остановки работ на объекте стал конфликт между соучредителями ООО «Агрострой».