В октябре 2021 года планируется завершить государственную экспертизу проекта проблемного жилого комплекса «Легенда». Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на гендиректора Московского фонда защиты прав дольщиков Александра Гончарова.
«Получить положительное заключение Мосгосэкспертизы проектно-сметной документации на строительство ЖК «Легенда» планируется в октябре 2021 года. Подрядчик «Флэт и Ко», который проводит обследование конструктива, уже завершил работы и готовит проект к прохождению государственной экспертизы», - говорится в сообщении.
Уточняется, что на сегодняшний день обследование комплекса завершено. Оно показало работоспособность строительных конструкций и возможность достройки объекта. По словам Гончарова, на основе этих данных и документов исходного проекта предстоит фактически спроектировать объект заново, чтобы он соответствовал современным требованиям по строительству. Затем проект будет подан на государственную экспертизу, которая займет два месяца.
После данного этапа можно будет объявить торги на выбор подрядчика, который займется достройкой ЖК. Для ускорения процесса Фонд защиты прав дольщиков прорабатывает возможность параллельного проведения экспертизы и торгов. Решение по этому вопросу планируется принять в июне. После завершения экспертизы фонд приступит к оформлению разрешения на строительство объекта. Отмечается, что архитектурные и планировочные решения, заложенные прежним застройщиком, не изменятся.
Гончаров также напомнил, что в настоящий момент продолжается судебное разбирательство о требовании собственников участков расторгнуть договор аренды земельного участка. «Оснований для расторжения ДАЗУ нет. Фонд уже оплатил аренду участка не только за истекший период, но и на квартал вперед», - пояснил глава фонда, чьи слова приводятся в материале.
В пресс-службе добавили, что проблемный ЖК «Легенда» расположен в Троицке, на 42 км Калужского шоссе. Согласно проекту, объект состоит из семи корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнил. В марте 2018 года эта компания была признана банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.