Публичные слушания по реорганизации московских промзон планируется проводить только в том случае, если там находятся охранные зоны или памятники, сообщил на III ежегодном бизнес-форуме «Девелопмент 2015: точки изменений» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, комментируя законопроект о развитии промзон, который уже внесен в Госдуму.
«Если на этой территории есть охранная зона, либо зона памятника, то публичные слушания нужны, общество здесь должно высказать свое мнение», - сказал К.Тимофеев.
При этом председатель Москомстройинвеста отметил, что мнения, высказанные на общественных слушаниях, являются рекомендательными. «Даже если общественные слушания с отрицательным результатом, то это только рекомендация для девелопера и для власти, и не более того. Но мы стараемся все-таки прислушиваться к этим рекомендациям», - сказал он.
К.Тимофеев ранее предложил реализовывать проекты комплексной реорганизации промышленных зон без проведения публичных слушаний. Он отметил, что в промзоне чаще всего нет жилых домов. К.Тимофеев добавил, что если этот пункт останется в законе о развитии промзон, он позволит инвесторам экономить время и средства.
Законопроект о комплексном развитии заброшенных промышленных зон был внесен в нижнюю палату парламента 24 апреля депутатами Николаем Гончаром, Ириной Белых и Надеждой Школкиной.
Согласно документу, комплексное развитие промзоны можно начинать в случае, если не менее половины объектов капитального строительства, расположенных в промзоне, повреждены более чем на 30%, или если не менее половины земельных участков промзоны не соответствуют установленным видам разрешенного использования. При этом само решение о комплексном развитии может быть принято по инициативе органов местного самоуправления, федеральных органов государственной власти РФ и региональных органов власти, собственников недвижимого имущества, расположенных в границах промзоны. В рамках комплексного развития промзон может быть проведено резервирование и изъятие земельных участков, снос объектов капитального строительства, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, создание и реабилитация природных территорий. Кроме этого, законопроект предусматривает возможность государственной либо муниципальной поддержки развития промзон.