Средневзвешенная цена за 1 кв. м на рынке коммерческой недвижимости в Москве выросла в феврале 2017 г. на 14% по сравнению с предыдущим месяцем и составила почти 190 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании RRG.

«В феврале на продажу предлагался 1 тыс. 371 объект общей площадью 2 тыс. 122 кв. м и общей стоимостью 403 млрд руб., что выше показателя января на 33% по количеству и на 61% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в рублях выросла на 14% и составила 189 тыс. 939 руб. за 1 кв. м. Рост объема предложения в феврале был обусловлен увеличением рабочих дней по сравнению с январем, а рост цен в феврале с учетом их общего снижения за год по сути является лишь ценовой коррекцией в условиях некоторого повышения деловой активности», - говорится в сообщении.

Уточняется, что в феврале 2017 г. лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 63%. Доля производственно-складских помещений составляет 16%, помещений свободного назначения - 13% и торговых помещений - 8%.

«Объем предложения торговых помещений на продажу в феврале 2017 г. по количеству снизился на 3%, а по общей площади вырос на 15%. Всего на рынке экспонировалось 233 объекта общей площадью 178 тыс. кв. м. и общей стоимостью 38 млрд руб.», - пояснили в пресс-службе.

Так, в феврале 2017 г. средняя цена за 1 кв. м в торговых помещениях, расположенных в пределах Садового кольца, снизилась на 25% по сравнению с январем, составив около 616,6 тыс. руб. За пределами центра столицы средневзвешенная цена за 1 кв. м в объектах снизилась в те же сроки на 9% и составила около 186,5 тыс. руб.

«Объем предложения офисных помещений на продажу в феврале 2017 г. вырос на 62% по количеству и на 108% по общей площади. Всего на рынке предлагалось 877 объектов общей площадью 1 млн 417 тыс. кв. м и общей стоимостью 305 млрд руб.», - отмечается в сообщении.

Согласно данным, средневзвешенная цена по офисным объектам в центре Москвы выросла в отчетный период на 3% и составила почти 434,5 тыс. руб. за 1 кв. м, а за пределами центра выросла на 9% и составила около 181,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Кроме того, в феврале 2017 г. средневзвешенная цена производственно-складских помещений в Москве уменьшилась на 3% и составила около 60,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а средняя цена по столичным помещениям свободного назначения осталась на уровне января 2017 г. и составила около 203,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

«Количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в феврале 2017 г. снизилось на 15%, а их общая площадь выросла на 1%. Объем предложения составил 97 объектов общей площадью 334 тыс. кв. м. Объем предложения объектов свободного назначения в феврале 2017 г. по количеству вырос на 21%, а по общей площади - на 30%, составив 164 объекта общей площадью 193 тыс. кв. м», - уточняется в исследовании.